今年以來(lái)，黑色產(chǎn)業(yè)鏈期貨持續(xù)呈現(xiàn)低迷態(tài)勢(shì)。需求前景黯淡令本周二國(guó)內(nèi)螺紋鋼、鐵礦石、焦煤和焦炭期貨集體重挫，遠(yuǎn)月合約跌幅更是慘不忍睹。
　　
        不動(dòng)產(chǎn)登記為房產(chǎn)稅征收“開(kāi)路”
　　
        12月22日，中國(guó)政府網(wǎng)全文發(fā)布由國(guó)務(wù)院簽署通過(guò)的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（下稱條例），將從2015年3月1日起施行。條例明確規(guī)定，各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。顯然，條例的出臺(tái)落地給未來(lái)全面開(kāi)征房產(chǎn)稅提供了基礎(chǔ)條件�？梢灶A(yù)見(jiàn)，未來(lái)一些“房叔房姐”將面臨較重的賦稅負(fù)擔(dān)，拋售減壓無(wú)疑將成為其擺脫“燙手山芋”的重要途徑，而部分想通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)來(lái)達(dá)到資產(chǎn)保值增值的投資者也將變得糾結(jié)。據(jù)筆者估算，這將抑制包括投機(jī)、投資和改善類約10%的購(gòu)房需求。
　　
        國(guó)內(nèi)樓市疲弱程度加劇
　　
        有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，國(guó)內(nèi)70個(gè)大中城市二手房?jī)r(jià)格在近三個(gè)月來(lái)環(huán)比無(wú)一上漲，而隨著條例的執(zhí)行，可能會(huì)加重部分城市二手房拋售力度，令全國(guó)樓市價(jià)格進(jìn)一步下滑。而面對(duì)二手房?jī)r(jià)格的節(jié)節(jié)敗退之勢(shì)，一手房市場(chǎng)也將被拖入深淵，樓市景氣度回落將直接削弱房企拿地和營(yíng)建開(kāi)工的信心。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前11月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)11.9%，增速比1—10月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)年內(nèi)新低。在房企投資增速回落的背景下，鋼材等建筑原料采購(gòu)力度也會(huì)大幅下降，傳導(dǎo)至上游的焦炭、焦煤及鐵礦石等領(lǐng)域，也會(huì)連帶陷入更加低迷的境遇。
　　
        黑色產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)均處于弱勢(shì)
　　
        當(dāng)下黑色產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)均處于弱勢(shì)狀態(tài)。首先，北方冬季不利于建筑工地施工，螺紋鋼等建筑材料采購(gòu)已然受到影響，需求乏力令鋼材現(xiàn)貨市場(chǎng)價(jià)格呈現(xiàn)加速下跌態(tài)勢(shì)。此外，年末資金面偏緊導(dǎo)致商家多以價(jià)換量，繼續(xù)看空后市，而臨近春節(jié)，民工返鄉(xiāng)也會(huì)令建筑工地開(kāi)工率大幅下滑，預(yù)計(jì)后市鋼價(jià)還將下行。
　　
        其次，鋼市疲弱態(tài)勢(shì)延續(xù)無(wú)疑會(huì)迫使上游原料鐵礦石價(jià)格再度走低。目前國(guó)際礦價(jià)已經(jīng)跌破70美元/噸，國(guó)內(nèi)北方沿海港口鐵礦石庫(kù)存也居高不下，鋼企銷售困難倒逼鋼企減小對(duì)鐵礦石的采購(gòu)力度。
　　
       此外，受鋼價(jià)近期大幅下跌影響，個(gè)別鋼廠不但開(kāi)始下調(diào)焦煤和焦炭采購(gòu)價(jià)30—50元/噸不等，而且還放棄了對(duì)焦煤及焦炭的冬儲(chǔ)打算。據(jù)我的鋼鐵網(wǎng)對(duì)50家樣本鋼廠及53家獨(dú)立焦化企業(yè)煉焦煤庫(kù)存調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，截至12月19日，焦煤總庫(kù)存量為1200.66萬(wàn)噸，依然處于年內(nèi)高位水平，未見(jiàn)絲毫回落跡象，且目前冬季補(bǔ)庫(kù)節(jié)奏仍然沒(méi)有完全開(kāi)啟，多數(shù)廠家維持觀望態(tài)度。
　　
       總之，本就危如累卵的黑色產(chǎn)業(yè)鏈期貨在年底再度遭逢不幸，不但身處季節(jié)性需求淡季，而且還要面對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記政策的打擊。黑色產(chǎn)業(yè)鏈期貨的寒冬模式才剛剛開(kāi)啟，最冷時(shí)節(jié)尚未到來(lái)。 （來(lái)源：期貨日?qǐng)?bào)）